ЧАСТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Особенности французского налогового законодательства в области инвестиций в недвижимость и владения недвижимым имуществом могут очень быстро привести к возникновению трудностей.

Наш опыт в этой области становится тогда вашим лучшим союзником в реализации ваших проектов инвестиций в недвижимость во Франции и на Лазурном берегу.

Вы хотите сделать частную инвестицию?

Мы поможем вам:

• До приобретения имущества:
  • Помощь в выборе налоговой, юридической и финансовой схемы
  • «Должная осмотрительность»: финансовый и налоговый аудит покупки
  • Создание вашей структуры (товарищество собственников недвижимости (CSI), монакское SCI), предоставление домицилия для вашего SCI в наших офисах
  • Выполнение необходимых формальностей

• В период владения имуществом:
  • Декларация для уплаты налога на состояние (ISF)
  • Декларация для уплаты подоходного налога (IR)
  • Владение имуществом товариществом SCI:
    • сопровождение вашего бухгалтерского учёта и подготовка финансовой отчётности, юридическое сопровождение подготовки общих собраний (AG)
    • административное сопровождение
    • подготовка налоговых деклараций по форме № 2072 для уплаты подоходного налога или деклараций по форме № 2065 для уплаты налога с коммерческих компаний (IS)
    • пошлина 3%

• Владение имуществом иностранной компанией (прямое или косвенное):
  • регистрация в органах регистрации нерезидентов
  • сопровождение вашего бухгалтерского учёта и подготовка финансовых ведомостей
  • юридическое и административное сопровождение
  • подготовка налоговых деклараций по форме № 2072 для уплаты подоходного налога или деклараций по форме № 2065 для уплаты налога с коммерческих компаний (IS)
  • пошлина 3%

Вы ходите сделать инвестицию в арендное жильё?

Мы поможем вам:

• До приобретения имущества:
  • Помощь в выборе налоговой, юридической и финансовой схемы
  • Выбор походящего налогового режима (режим «микро» или фактический; доходы от недвижимости или непрофессиональная сдача в аренду меблированной недвижимости (LMNP))
  • Создание вашей структуры (товарищество собственников недвижимости (CSI) или семейная компания с ограниченной ответственностью (SARL))
  • Выполнение необходимых формальностей

• В период владения имуществом:
  • Декларация для уплаты налога на состояние (ISF)
  • Декларация для уплаты подоходного налога (IR)
  • Владение имуществом товариществом SCI или компанией SARL:
    • сопровождение вашего бухгалтерского учёта и подготовка финансовой отчётности, юридическое сопровождение подготовки общих собраний (AG)
    • подготовка налоговых деклараций по форме № 2072 или № 2031 для уплаты подоходного налога или деклараций по форме № 2065 для уплаты налога с коммерческих компаний (IS)
    • декларация для уплаты пошлины 3%